Die Wurzel des Problems: Aggressives Wachstum
Ein begrüntes Dach ist eine Oase, doch nicht alle Pflanzen sind harmlos. Sanddorn (Hippophae rhamnoides) ist für sein extrem starkes und weitreichendes Wurzelwerk bekannt. Diese Wurzeln können auf der Suche nach Wasser und Nährstoffen erheblichen Druck auf die Dachkonstruktion ausüben und Schwachstellen aggressiv ausnutzen.
Typischer Aufbau eines Gründachs
Wurzelaggressivität im Vergleich
Mögliche Folgeschäden
Wenn aggressive Wurzeln die Schutzschichten des Daches durchdringen, können kostspielige und schwerwiegende Schäden am Gebäude entstehen.
Durchdringung der Dachabdichtung
Feinste Haarwurzeln dringen in Mikrorisse ein und sprengen die Abdichtung durch Dickenwachstum.
Verlust der Dämmwirkung
Eindringendes Wasser durchnässt die Dämmschicht und reduziert deren Effizienz drastisch.
Schimmelbildung
Anhaltende Feuchtigkeit in der Dachkonstruktion und den darunterliegenden Wohnräumen führt zu Schimmel.
Strukturelle Schäden
Im schlimmsten Fall kann Feuchtigkeit die Bausubstanz angreifen und die Statik gefährden.
Schutz bei Neubauten (Baujahr 2020)
Die gute Nachricht: Moderne Flachdachkonstruktionen, insbesondere bei Gebäuden ab ca. 2000, werden standardmäßig mit einer zertifizierten, wurzelfesten Schutzfolie ausgestattet. Diese Barriere ist speziell dafür ausgelegt, selbst aggressiven Wurzeln wie denen des Sanddorns standzuhalten.
Wahrscheinlichkeit für Wurzelschutz (Neubau 2020)
Empfohlener Handlungsplan
Obwohl Ihr Gebäude sehr wahrscheinlich geschützt ist, gibt Sicherheit nur eine Überprüfung. Folgen Sie diesen Schritten, um potenzielle Risiken auszuschließen.
Schritt 1: Bauunterlagen prüfen
Suchen Sie nach Begriffen wie "wurzelfeste Abdichtung", "Wurzelschutzbahn" oder "FLL-zertifiziert".
Schritt 2: Professionelle Inspektion
Beauftragen Sie einen Dachdecker oder Gründach-Experten mit einer visuellen Prüfung des Daches und der Pflanzen.
Schritt 3: Regelmäßige Wartung
Lassen Sie das Dach jährlich warten. Dabei werden der Zustand der Abdichtung und das Wurzelwachstum kontrolliert.
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